展示時(shí)間及地點(diǎn)：上述拍賣標(biāo)的自公告之日起至拍賣日前一日，在標(biāo)的所在地公開(kāi)展示，由競(jìng)買人自行踏勘。 競(jìng)買手續(xù)辦理：有意競(jìng)買者，請(qǐng)于2021年9月8日16時(shí)前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），將競(jìng)買保證金2萬(wàn)/套匯入以下賬戶：
戶 名：山東城資國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)（集團(tuán)）有限公司
賬 號(hào)：626342527
開(kāi)戶行：中國(guó)民生銀行費(fèi)縣支行
競(jìng)拍人憑保證金有效打款憑證、競(jìng)拍人銀行征信及合法證件(個(gè)人競(jìng)拍者持本人有效身份證，個(gè)體工商戶及法人單位競(jìng)買者持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證及授權(quán)委托書(shū))原件及復(fù)印件于2021年9月8日16時(shí)前到杏壇書(shū)香小區(qū)12-3-202室辦理競(jìng)買手續(xù)并注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買賬號(hào)，方可參與競(jìng)拍。（競(jìng)拍未成功者保證金于7個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退還）。
特別說(shuō)明：
1、競(jìng)買人在辦理競(jìng)買手續(xù)之前必須仔細(xì)查勘拍賣標(biāo)的，一旦參與競(jìng)價(jià)，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，接受并認(rèn)可標(biāo)的已知或未知的一切瑕疵，對(duì)此次拍賣活動(dòng)完全認(rèn)可，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)。
2、本次拍賣中人防車位使用費(fèi)起拍價(jià)8萬(wàn)元/個(gè)，不能辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
3、競(jìng)買人應(yīng)對(duì)提供材料真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有提供虛假材料造成損失的，需承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的其他法律責(zé)任。
4、面積最終以相關(guān)管理部門確權(quán)為準(zhǔn)，質(zhì)量以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價(jià)款以及拍賣傭金不予調(diào)整。
5. 如需按揭購(gòu)買房產(chǎn)者，需先配合查詢征信，如因征信問(wèn)題不能使用貸款者，則需報(bào)名截止前更換報(bào)名人員或全款購(gòu)買，如因個(gè)人征信問(wèn)題影響房款繳納者，城資集團(tuán)有權(quán)收回已拍賣房產(chǎn)。
6、拍賣成交后，買受人需在2021年9月29日24時(shí)前一次性交清拍賣標(biāo)的全款并簽訂協(xié)議，分期貸款購(gòu)買者應(yīng)于9月29日24時(shí)前交齊首付款（建筑面積100平米以上的住宅首付不低于50萬(wàn)元，100平米以內(nèi)的住宅首付不低于30萬(wàn)元）。未按期交納拍賣成交款項(xiàng)的視為違約，競(jìng)拍保證金不予退還。
7.買受人按揭購(gòu)買房產(chǎn)者，需在首付款繳納完成后7日內(nèi)完成所有按揭手續(xù)準(zhǔn)備，配合完成按揭。否則城資集團(tuán)有權(quán)收回已拍賣房產(chǎn)。
8、標(biāo)的移交、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，所產(chǎn)生的的有關(guān)稅費(fèi)及所涉及的一切相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
公司地址：臨沂市蘭山區(qū)北城新區(qū)府東大廈A-801室
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臨沂興和拍賣有限公司
2021年8月20日
