展示時間及地點：上述拍賣標(biāo)的自公告之日起至拍賣日前一日，在標(biāo)的所在地公開展示，由競買人自行踏勘。 競買手續(xù)辦理：有意競買者，請于2021年9月8日16時前（以到賬時間為準(zhǔn)），將競買保證金2萬/套匯入以下賬戶：
戶 名：山東城資國有資產(chǎn)運營（集團）有限公司
賬 號：626342527
開戶行：中國民生銀行費縣支行
競拍人憑保證金有效打款憑證、競拍人銀行征信及合法證件(個人競拍者持本人有效身份證，個體工商戶及法人單位競買者持營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證及授權(quán)委托書)原件及復(fù)印件于2021年9月8日16時前到杏壇書香小區(qū)12-3-202室辦理競買手續(xù)并注冊網(wǎng)絡(luò)競買賬號，方可參與競拍。（競拍未成功者保證金于7個工作日內(nèi)不計息退還）。
特別說明：
1、競買人在辦理競買手續(xù)之前必須仔細查勘拍賣標(biāo)的，一旦參與競價，即視為對拍賣標(biāo)的完全了解，接受并認可標(biāo)的已知或未知的一切瑕疵，對此次拍賣活動完全認可，并對自己的競買行為負責(zé)。
2、本次拍賣中人防車位使用費起拍價8萬元/個，不能辦理產(chǎn)權(quán)證書。
3、競買人應(yīng)對提供材料真實性負責(zé)，如有提供虛假材料造成損失的，需承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的其他法律責(zé)任。
4、面積最終以相關(guān)管理部門確權(quán)為準(zhǔn)，質(zhì)量以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價款以及拍賣傭金不予調(diào)整。
5. 如需按揭購買房產(chǎn)者，需先配合查詢征信，如因征信問題不能使用貸款者，則需報名截止前更換報名人員或全款購買，如因個人征信問題影響房款繳納者，城資集團有權(quán)收回已拍賣房產(chǎn)。
6、拍賣成交后，買受人需在2021年9月29日24時前一次性交清拍賣標(biāo)的全款并簽訂協(xié)議，分期貸款購買者應(yīng)于9月29日24時前交齊首付款（建筑面積100平米以上的住宅首付不低于50萬元，100平米以內(nèi)的住宅首付不低于30萬元）。未按期交納拍賣成交款項的視為違約，競拍保證金不予退還。
7.買受人按揭購買房產(chǎn)者，需在首付款繳納完成后7日內(nèi)完成所有按揭手續(xù)準(zhǔn)備，配合完成按揭。否則城資集團有權(quán)收回已拍賣房產(chǎn)。
8、標(biāo)的移交、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中，所產(chǎn)生的的有關(guān)稅費及所涉及的一切相關(guān)費用均由買受人承擔(dān)。
公司地址：臨沂市蘭山區(qū)北城新區(qū)府東大廈A-801室
聯(lián)系電話：19863963678 15192907117
臨沂興和拍賣有限公司
2021年8月20日
