受委托，我公司定于2021年10月27日10時00分在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）公開拍賣以下標的：
臨沂市蘭山區(qū)紅旗路63號1號樓沿街營業(yè)房租賃權(quán)，租賃期限3年，年租金起拍價13.15萬元，競買保證金5萬元。
展示時間及地點：上述拍賣標的自公告之日起至拍賣日前一日，在標的所在地展示，由競買人自行踏勘。
競買保證金：競買人應(yīng)于2021年10月26日16時前將競買保證金匯入我公司指定賬戶（賬戶名稱：臨沂興和拍賣有限公司，開戶行：臨商銀行股份有限公司銀雀山支行，賬號：800001307003200000690，保證金以到賬時間為準），并持有效證件原件到本公司辦理競買手續(xù)方可參與競買。
特別說明：
1、拍賣標的依照現(xiàn)狀進行拍賣，委托人和拍賣人對拍賣標的品質(zhì)、質(zhì)量不承擔瑕疵擔保責任。競買人參與競買即視為已接受并認可標的的土建及其設(shè)施設(shè)備的一切現(xiàn)狀，委托人及拍賣人不再承擔任何改造和維修責任。
2、競買人在辦理競買手續(xù)之前必須仔細查勘拍賣標的，確認競拍租賃房屋現(xiàn)狀并認可范圍、面積、競拍租賃要求及現(xiàn)狀，必要時，可向拍賣人和委托人了解拍賣標的的基本情況。一旦參與競拍，即表明愿意接受拍賣標的的所有狀況。
3、優(yōu)先租賃權(quán)人不參加競拍報名、或者報名后不繳納拍賣保證金、或者不參加競拍（或者參加競拍未進行到最高競價）者，均被視為優(yōu)先購買權(quán)人喪失了優(yōu)先購買權(quán)。
4、競拍人應(yīng)保證合理使用房屋和從事合法經(jīng)營活動，所經(jīng)營項目應(yīng)根據(jù)房屋目前現(xiàn)狀并符合政府有關(guān)部門的法規(guī)規(guī)定。對于環(huán)保、消防安全、衛(wèi)生等與競拍人經(jīng)營相關(guān)的各項審批要求，競拍人應(yīng)自行向相關(guān)職能部門咨詢、確認，并提前對租賃房屋是否滿足上述要求進行查勘。競拍成功后，競拍人應(yīng)自行負責相關(guān)審批辦理事宜，不得以拍賣標的不符合預(yù)期經(jīng)營用途目的為由向委托人主張任何權(quán)利。
5、拍賣成交價不包含租賃以及因租賃事宜產(chǎn)生的應(yīng)向有關(guān)部門繳納的各項稅費，承租人在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水費電費、衛(wèi)生和垃圾清運費、燃氣費、供暖費以及其他因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的租賃期間發(fā)生的一切費用均由承租人自行承擔。
公司地址：臨沂市蘭山區(qū)北城新區(qū)府東大廈A座801室
聯(lián)系電話：0539-8607009 19863963678
臨沂興和拍賣有限公司
2021年10月19日
